V případě zániku členství v bytovém družstvu má člen družstva nárok na vypořádací podíl. Zákonná úprava je ohledně vypořádacího podílu poměrně dispozitivní, když jako jediný požadavek ustanovení § 748 uvádí, že stanovy nesmí určit výši vypořádacího podílu nižší, než kolik je částka vyjadřující Převod práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu nepodléhá souhlasu orgánů družstva, pročež členská práva a povinnosti spojené s členstvím přecházejí na nabyvatele ve vztahu k družstvu předložením smlouvy o převodu členství příslušnému družstvu nebo pozdějším dnem uvedeným v této V současnosti je soudní praxí zastáván názor, že ačkoliv se převod členských práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu většinou děje úplatně, zákon připouští, aby k převodu členství došlo též bezplatně. V takovém případě má pak převod členství skutečně povahu darování. Převod členských práv a povinností v bytovém družstvu je upraven v § 230 Obchodního zákoníku. Zákon výslovně stanoví, že převod práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu na základě dohody nepodléhá souhlasu orgánů družstva. Nelze je tedy vázat na souhlas představenstva či členské schůze. Vypořádací podíl a zůstatková hodnota členského podílu v bytovém družstvu jsou zcela rozdílné hodnoty, které se od sebe mohou podstatně lišit. Cena členských práv a povinností není regulována žádným cenovým předpisem, cena se tedy stanoví cenou obvyklou, tj. cenou, kterou by bylo možno za převod těchto členských 3/ Navrhovatelé a/ a b/ a Z. Z., zdědili – na základě dohody schválené soudem – každý rovným dílem členská práva a povinnosti zemřelé M. Z. v družstvu, jejichž hodnota (podle rozhodnutí soudu o schválení dohody dědiců) činila 252.990,- Kč. 3/ Navrhovatelé nepožádali družstvo o členství, ale uplatnili vůči K náležitostem smlouvy o převodu členství v bytovém družstvu podle § 230 ObchZ uvedl Nejvyšší soud v rozsudku ze dne 7. února 2001, sp. zn. 29 Cdo 1402/99, publikovaném pod C 168/2001 Souboru rozhodnutí Nejvyššího soudu, vydávaného nakladatelstvím C. H. Beck, že “obsah smlouvy o převodu členství není v obchodním Na rozdíl od koupě bytu do vlastnictví je s členstvím v bytovém družstvu spojen také relativně nízký vstupní náklad v podobě základního a zpravidla dalšího členského vkladu. Následně člen družstva hradí pravidelnou měsíční splátku (tzv. anuitu) svého podílu na celkové nesplacené části úvěru, která se (1) Družstevním bytem nebo družstevním nebytovým prostorem (dále jen „družstevní byt“) se rozumí byt nebo nebytový prostor, který je v budově ve vlastnictví nebo ve spoluvlastnictví bytového družstva, nebo který je ve vlastnictví nebo ve spoluvlastnictví bytového družstva, a bytové družstvo jej poskytlo do nájmu členovi bytového družstva, který se sám nebo jeho O7DNVTC.

převod členství v bytovém družstvu